卖房后能申请自住房吗

一、卖方后是否还能申请自住房

卖掉自住房后，是没有资格在申请的，如果你父母符合申请自住房的条件的话，可以申请。但申请的房屋不是你的，是你父母的。如果能申请到，在5年之后可以用赠与的方式给你。因为根据京建发〔2013〕510号文件规定，按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。意思就是说，每个符合资格的家庭，只有一次申请自住型商品房的机会，购买过自住房后，就没有了。并且根据相关规定，自住型商品住房购房人在取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。

二、相关规定

《共有产权住房管理暂行办法》规定，条为深化本市住房供给侧结构性改革,完善住房供应体系，规范共有产权住房建设和管理，满足基本住房需求，根据住房和城乡建设部等六部委《关于试点城市发展共有产权性质政策性商品住房的指导意见》(建保〔2014〕174号)，结合本市实际,制定本办法。第二条本办法所称的共有产权住房，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。